El envejecimiento acelerado de la población activa en el medio rural, en la que más de un 40% supera ya los 65 años, el reparto de las herencias con una segmentación o fragmentación de las explotaciones para usos agrarios cuyo tamaño no llega en muchos casos a su viabilidad económica y el auge de la venta de microfincas solo para usos de ocio o recreo constituyen algunos de los fenómenos y riesgos más importantes que afectan hoy a la a la tierra a la actividad agraria y que juega en contra de los profesionales del campo. Ello se traduce en precios más elevados para la superficie rústica para usos agrarios no acorde con sus posibilidades de rentabilidad productiva y, en muchos casos, trabas para el desarrollo de explotaciones con tierras más dimensionadas.

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